ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಸಾಲ ಮಾಡುವುದು ಸರ್ವೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಗಿದೆ. ಆದರೆ ನಾವು ಸಾಲ ಮಾಡಿದ ಬಳಿಕ ಹಿಂದಿರುಗುವಾಗ ನಾವು ಹಲವು ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಂಡಿರಬೇಕು. ನೀವು ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಹೂಂ ಲೋನ್(Home Loan) ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದಾದರೆ ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಎಂದರೇನು?: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದ ಗ್ರಾಹಕರು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ತಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ(Bank) ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. 

1. ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯ: ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದರೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಪ್ರಮಾಣವೂ ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತದೆ.
2. ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆ: ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯ ಮೂಲಕ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ, ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಆಗುತ್ತದೆ.
3. ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿ: ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಗಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಭದ್ರತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ ಸೇರಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ :-

1) ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವಿರಲಿ: ಪೂರ್ವಪಾವತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಲಹೆಯ ಮೇಲೆಗೆ ನೀವು ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು.

2) ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಗುರಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಇರಲಿ : ಸಾಲದ ಮುಂಚಿನ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಉಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ ನೀವು ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ಒಳಿತು.

3) ಉಳಿತಾಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ: ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣ ಉಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬದನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿ :-

1) ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹಾಗೂ ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ, ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಸಾಲ ಮಾಡಬೇಕು.

2) ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ: ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಣ ಬೇಕು ಹಾಗೂ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಎಲ್ಲ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವುಟ್ಟುಕೊಂಡು ಸಾಲ ಮಾಡಬೇಕು.

3) ವಿವಿಧ ಸಾಲಗಾರರ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ: ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ರೀತಿಯ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಹಾಗೂ ಪಾವತಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಷರತ್ತು ಇರುತ್ತವೆ. ಎಲ್ಲ ಕಡೆಯಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಿಸಿ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ ಎನ್ನುವುದನ್ನು ತಿಳಿದು ಸಾಲ ಮಾಡಿ.

4) ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ: ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಸಾಲಗಳು, ಅಡ್ಜಸ್ಟಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಸಾಲಗಳು, ಮುಂಚಿನ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆದುಕೊಂಡು ಸಾಲ ಮಾಡಿ.

5) ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತನಾಡಿ: ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಮುಂದುವರೆಯಿರಿ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಬಜೆಟ್ ಸ್ನೇಹಿ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ Vivo V30, ಪ್ರೀ-ಬುಕಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಅದ್ಭುತ ಕೊಡುಗೆಗಳು!